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關于圖審時間

來源:臨沂市建苑施工圖設計審查有限責任公司 瀏覽數:4122 發布時間:2017-6-8

一:《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十二條   施工圖審查原則上不超過下列時限:
(一)大型房屋建筑工程、市政基礎設施工程為15個工作日,中型及以下房屋建筑工程、市政基礎設施工程為10個工作日。
(二)工程勘察文件,甲級項目為7個工作日,乙級及以下項目為5個工作日。
以上時限不包括施工圖修改時間和審查機構的復審時間。

二:審圖機構承諾的“審圖時間”是指“從送審資料齊全符合審查條件到經專家審查出具審查意見書”這個時間,即我們通常所說的初審時間;

而社會公眾、建設單位理解的“審圖時間”是從報審到獲得審查合格證的時間,即“施工圖審查全周期”時間,其實它包括了:接審時間、審圖(初審)時間(從建設單位送審資料齊全、審查人員審圖到出具施工圖審查意見書的時間)、設計單位回復修改時間、審圖人員對回復修改意見進行復審的時間、發合格證并在圖紙上加蓋審查合格章的時間。

三:仔細分析影響施工圖審查全周期的每個環節可以發現,審圖機構和建設單位、勘察設計單位之間在審圖信息上的交流溝通不暢、誤解、交互反饋遲滯是重要因素。具體表現在:
1、接審環節,當建設單位不了解施工圖審查報審要求和條件,送審資料不全或不符合審查條件,一補再補,一改再改,尤其是一些政策性資料難以一次送齊,造成時間延誤。

2、設計單位回復修改環節,此環節牽著單位和人比較多,最容易耽誤。有的是建設單位沒有及時將審查意見傳達至勘察設計單位,有的勘察設計單位回復不及時、甚至長時間不回復,有的是回復質量不高、一次復審不通過、再三再四才通過復審,時間延誤。有的可能設計缺陷較大,無法回復。

3、因建筑名稱、建筑面積錯誤或相關政策性手續、技術性資料不全導致無法辦結,時間延誤。

4、應按照先勘察后設計的順序進行審查,因結構專業審查需要查閱審查合格的勘察文件。部分項目同時報審的應在勘察審查合格后方能計算審查時間,由于勘察資料不全、勘察內容不合格而延誤的施工圖審查時間不計入圖審時間。

四:按照臨沂市政府、市住建局的要求和我公司的工作部署,我們正在使用并逐步完善聯審、數審系統。該系統盡可能的把圖審工作全過程轉移到線上辦公并為建設單位提供了一個能夠全過程監控圖審進度的平臺,并有各環節各單位相關人員的聯系方式。建設單位登錄后能夠全過程的掌握圖審進度、查閱圖審時間延誤的環節、人員及原因,并進行督促。從某種意義上說建設單位才是圖審進度的控制者。

數審系統對圖審中心內部人員及相關環節均做了嚴格的時間節點控制和提醒,大大提高了圖審效率縮短了圖審時限,目前幾乎不大可能因圖審中心內部原因耽誤圖審進度。同時也在相關節點上給建設單位和協同報審單位短息提醒,以促進進度。聯審、數審系統成熟后,將實現從接審到辦結全過程的線上辦公。

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